Acquisition d'actifs
Acquisition d'actifs
Chez Anaxago, l’acquisition d’actifs hôteliers, leur rénovation et leur revente fait partie intégrante de notre stratégie d’investissement.
Notre équipe est à disposition pour vous présenter les opportunités du moment
6 à 36 mois*
Horizon d'investissement cible
8-14 % / an*
Rentabilité d'investissement cible
Ces données sont fournies à titre indicatif et ne présentent pas de garantie de performance. Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.
Diversification du portefeuille à travers une classe d’actifs recherchée par les investisseurs
Rendements prévisionnels compris entre 8% et 14% en fonction des types de financements
Sous-jacent immobilier n’entrant pas dans l’assiette de l’IFI, uniquement soumis à la flat tax.
+ 850 M€
Montant total investi depuis 2012
9,7 %*
Performance moyenne générée en crowdfunding immobilier
+ 15 000
Investisseurs privés et professionnels
+ 50
Collaborateurs dédiés
+ 350
Investissements réalisés depuis 2012
*Performance moyenne générée en crowdfunding immobilier depuis 2014. Données internes en date du 31/12/2023. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Besoin de plus d’informations ? Prenez contact avec nos conseillers dédiés afin d’être accompagné dans votre projet d’investissement.
Par téléphone au +33 1 84 17 41 76
01
Le marché de l'investissement hôtelier a enregistré des performances remarquables sur le 1ᵉʳ trimestre 2024, atteignant près d'un milliard d'euros d'investissements et venant dépasser ses niveaux du 1ᵉʳ trimestre 2023 ainsi que sa moyenne décennale s'élevant à plus de 470 M€*. L'investissement hôtelier a été la classe d'actif la plus plébiscitée au T1 2024 par les investisseurs, puisque ces investissements ont représenté 35% du total des investissements (selon les données de BNP Paribas Real Estate)
02
Investir dans l'hôtellerie via des clubs deals offre aux investisseurs l'opportunité d'accéder à des projets d'envergure, souvent inaccessibles en financement individuel. Cette approche permet de diversifier efficacement les portefeuilles financiers, réduisant ainsi les risques liés à l'investissement. En outre, les clubs deals sont souvent structurés pour offrir des distributions d'intérêts régulières (mensuelles, trimestrielles, semestrielles), afin de percevoir des revenus tout au long de l'investissement.
03
L'investissement hôtelier via des clubs deals comporte des risques spécifiques tels que la volatilité du marché, la gestion des actifs, puisque la performance dépend indéniablement de la compétence et de l’expérience des équipes de gestion ou encore l’illiquidité des titres, que vous ne pouvez pas retirer quand vous le souhaitez.
04
Le choix d’investissement du club deal est crucial pour maximiser les chances de succès. Voici quelques critères à considérer :