Financement participatif : Une invention d’Anaxago en France !

Financer des porteurs de projets de l’économie réelle grâce au crowdfunding est quelque chose de pas tant ancien que cela, autrefois d’ailleurs réservé aux institutionnels. La démocratisation de ce type de financement d’entreprises, et donc de ce type de placement a commencé seulement il y a quelques années grâce à l’émergence de plateformes de financement participatif. Grâce à cela, les startups et autres PME ou PMI peuvent enfin trouver des fonds auprès de particuliers pour réaliser tous types de projets à fort potentiel rentable. Anaxago est d’ailleurs un acteur majeur dans l’apparition généralisée de ce mode de financement par les prêts participatifs, et c’est justement ce que nous abordons dans cet article. 

Financement participatif : de quoi parle-t-on ? 

Ce genre de financement alternatif est aussi appelé crowdfunding, ou encore campagne participative. Il s’agit d’une forme de financement qui est née de la mise en relation de porteurs de projets et d’investisseurs via un intermédiaire en financement (des plateformes de crowdfunding). Les levées de fonds effectuées sont traçables et détaillées, ainsi, les prêteurs savent dans quel type de projet ils investissent, de même que la durée estimée du prêt rémunéré. En contrepartie, ils reçoivent des intérêts correspondant à un taux d’emprunt fixé au départ du plan de finance participative. 

Les fonds ainsi collectés grâce aux contributeurs permettent aux entreprises innovantes et aux startups de mener à bien leur développement. Dans le cadre du crowdfunding immobilier, les porteurs de projets sont généralement des promoteurs qui font appel à cette communauté d’investisseurs pour construire, réhabiliter et mettre en location résidentielle ou professionnelle des appartements ou locaux. Votre argent investi via un site de financement participatif permet de diversifier votre portefeuille d’actifs, tout en étant un produit assez accessible, à partir de 1 000 € le ticket d’entrée. En participant à cette économie collaborative, vous achetez alors des valeurs mobilières obligataires (ou titres de créances), mais sur le non cotée, pour financer des petites et moyennes entreprises. 

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Anaxago lance sa plateforme d’investissement en ligne en 2012

Dans le but de réinventer la finance et de parvenir à associer la réalité de l’économie réelle avec le monde de la finance, les 3 fondateurs d’Anaxago se sont associés pour former leur propre plateforme d’investissement en ligne. Leur ambition est alors de rendre accessible aux particuliers ce qui ne l’était pas, de leur offrir de nouveaux horizons pour leurs placements. En parallèle, le soutien aux entrepreneurs leur tient à cœur, d’autant plus qu’ils sont laissés pour compte, ne pouvant bénéficier de l’investissement par le marché boursier. En mai 2012, Anaxago voit donc le jour.

C’est la première opportunité d’investissement collaborative qui se lance à cette époque sur internet, et leur proposition est directement tournée vers les startups et PME françaises, dans l’optique de développer les jeunes entreprises innovantes au sein de l’hexagone. Les investisseurs privés ne sont donc plus les seuls à pouvoir bénéficier des forts bénéfices potentiellement générés par ces sociétés porteuses. 

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Véritable acteur dans la législation du crowdfunding en France

Dès 2013, Anaxago compte déjà un réseau de 5 000 investisseurs inscrits sur leur plateforme de crowdfunding. Le besoin d’un cadre légal et d’une réglementation plus structurée se fait ressentir, c’est pourquoi Anaxago crée la première association professionnelle dédiée à ce secteur d’investissement, dénommée Financement Participatif France. 

C’est en octobre 2014 que l’association obtient, après de longues négociations, un encadrement pour définir les sites de financement participatif. Le statut d’Intermédiaire en Financement Participatif (IFP) et l’agrément de Conseiller en Investissement Participatifs (CIP) sont promulgués. 

Spécialisation dans le financement participatif immobilier dès 2014

Pour se démarquer et fort de plus de 10 millions d’euros investis dans des PME et startups innovantes en plein développement, Anaxago se spécialise pour répondre aux besoins de financement grandissants des promoteurs immobiliers. Cette décision fait notamment suite à leur record historique de levée de fonds pour le programme Koh-I-Noor, obtenant 1,8 million d’euros de fonds collectés auprès des investisseurs particuliers.

Anaxago décide donc de proposer une offre totalement dédiée au financement solidaire des constructions de logements neufs, créant une opportunité exclusive pour les financeurs particuliers de diversifier leurs actifs en se frayant une place de choix dans le capital d’un promoteur ou d’un entrepreneur du secteur de la pierre.

En 2017, les performances ne se font plus attendre et les taux d’intérêt annuels sont de l’ordre de 10 % pour les projets en crowdfunding immobilier, avec près de 10 millions d’euros remboursés aux prêteurs. Le rôle de fintech d’Anaxago se précise avec une nouvelle version du site permettant à ses membres de sélectionner, de placer et de contrôler leur portefeuille totalement en ligne. À ce stade, plus de 170 cagnottes ont été réalisées pour autant d’entreprises, et plus de 70 700 000 € collectés.

Découvrez nos projets exclusifs en crowdfunding immobilier !

Si vous souhaitez vous lancer en participant au financement d’opérations immobilières dans les plus grandes villes de France, Anaxago vous propose une palette de projets ambitieux à objectifs de financement conséquents. Depuis 2012, c’est plus de 50 millions d’euros qui ont été remboursés aux investisseurs du secteur, grâce à une sélection minutieuse des programmes proposés en campagne participative. Une analyse approfondie de chaque porteur de projet est réalisée, afin de s’assurer de la solvabilité des opérateurs, autant que pour vérifier le potentiel de croissance de l’idée à financer. 

Vous avez donc la possibilité de détenir des titres financiers dans des secteurs variés, allant de l’immobilier d’entreprise à l’immobilier résidentiel, dans des ambitions de transition énergétique en participant au financement de projets de réhabilitation ou de transformation immobilière, etc.

Pour en savoir plus sur les opportunités de placements en financement participatif immobilier chez Anaxago, rendez-vous sur votre espace membre !