Dans l'actu éco,

Macro : des mesures pour protéger le pouvoir d’achat 

Pour contrer l'inflation, le gouvernement a présenté à l’Assemblée nationale, une série de mesures destinées à protéger le pouvoir d'achat des Français. Les principales annonces :

Remise « carburant » et bouclier tarifaire

Retraites de base, prestations sociales et point d'indice

Chèque alimentaire et Prime Macron

Marchés : le bilan du CAC40 au premier semestre 

2022 n'est pas un grand cru. On constate une forte correction sur l'ensemble des indices boursiers : S&P500 -18 %, Nasdaq -25 %, CAC 40 -16 %...

Le CAC s’en sort plutôt bien comparé aux autres places.

Côté crypto c’est la catastrophe, le roi (bitcoin) a plongé de 54% depuis le 1er janvier !

FrenchTech : le Sommet Choose France 

Le sommet ChooseFrance à Versailles a réuni cette année plus de 180 patrons étrangers. L’Élysée a annoncé 6,7Mds€ d'investissements étrangers pour un total de 4 000 emplois.

Le plus gros investissement annoncé au sommet est de 4Mds€ par STMicroelectronics et GlobalFoundries. Les 2 géants industriels ont pour ambition de construire une usine de semi-conducteurs près de Grenoble. C’est "le plus grand investissement industriel des dernières décennies hors nucléaire" (Bruno Le Maire)

Depuis sa création, Choose France comptabilise 80 projets d’un montant de 12Md€. 

90% des investissements ont été réalisés ou sont en cours de l’être. Une création de 21 000 emplois dans les secteurs tech et les industries de souveraineté. 

Dépenses personnelles : les banques dans le viseur d’UCF-Que Choisir 

L’UFC-Que choisir porte plainte contre douze banques qui refusent de rembourser leurs clients victimes de fraudes bancaires. Près de 4.300 signalements de fraudes non remboursées ont été adressés à l'association. Les banques visées sont La Banque Postale, Crédit Agricole, Banque Populaire, BNP Paribas, Société Générale, CIC, LCL, Boursorama, ING, Nickel, Cetelem et Floa Banque.

Depuis l'entrée en vigueur progressive de la directive DSP2 en 2018 et de l'authentification forte, la banque se doit de rembourser le client en cas de fraude

A moins que ce dernier ait fait preuve de négligence avérée, stipule le Code monétaire et financier). C'est sur ce point que jouent les banques pour se dédouaner, dénonce UFC-Que Choisir. En réalité, c'est aux banques de prouver la négligence de leur client selon l'article L133-23 du code.

Alors juste un petit tuyau pour limiter la casse : ne laissez pas une somme importante sur votre compte relié à une carte bancaire. Ne laissez sur votre compte courant que le strict nécessaire et le reste sur un livret. C’est mal rémunéré mais au moins, vous ne risquez pas de vous faire escroquer une grosse somme. 

Dans l'actu immo,

Le marché français : les prix se stabilisent

La hausse des prix de l’immobilier devrait se calmer. Si les prix de l'immobilier ont continué leur progression au cours du premier semestre, les réseaux d'agences entrevoient un ralentissement des prix dans les mois à venir, sous l'effet de l'inflation et de la hausse rapide des taux d'intérêt.

Selon la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), qui prend en compte les données de ses agences franchisées mais aussi celles recueillies sur des portails en ligne, les prix au 1er juin ont augmenté de 7,1% sur un an.

"Les contraintes financières, entre l'inflation, la montée des taux et le durcissement des conditions d'accès aux crédits, ont un réel impact sur la demande et sur le dynamisme du marché", constate Orpi.

Le marché en Île-de-France : annulation de l’encadrement des loyers à Paris

Le jugement du tribunal administratif de Paris du 8 juillet 2022 a annulé partiellement pour la première fois l’arrêté préfectoral qui applique la loi Elan (encadrement des loyers).

L’arrêté était fondé sur la structuration du marché locatif constaté par l’Observatoire Local du Marché. Le tribunal administratif a relevé que le rapport de l’OLAP portant sur l’évolution des loyers en 2018 était postérieur à la date de l’arrêté.

Les propriétaires parisiens qui ont signé un bail entre le 1er juillet 2019 et le 30 juin 2020 et n’ont pas respecté l’encadrement des loyers peuvent souffler : ils et elles ne risquent plus d’être poursuivis.

Le crédit immobilier : un apport de plus en plus conséquent 

L’apport moyen a atteint un nouveau record historique à 67 273€ au deuxième trimestre.

C’est une hausse de près de 30% par rapport au début de l'année.

Ça devient de plus en plus compliqué pour décrocher un emprunt immobilier. L’apport personnel est de plus en plus élevé et le taux d’usure reste trop faible ce qui empêche de plus en plus de ménager à emprunter. 

16% des demandes de crédits n'aboutissent plus pour le courtier Finance Conseil.

Pour que les dossiers passent la seule option est d'emprunter moins et donc de mettre toujours plus d'apport personnel dans les projets. 

L’immo atypique : le luxe une valeur sûre 

L’immobilier de prestige continue d’être une valeur refuge.

Le marché de l’immobilier de prestige continue de surfer sur sa bonne dynamique. Les acheteurs Français, qui représentent 90% de la clientèle, sont au rendez-vous.

Ce marché démontre une nouvelle fois sa résilience dans un contexte macro-économique et géopolitique chahuté.

Sur un an, les prix sont en progression de 1,9% (entre juin 2021 et juin 2022). Les vendeurs et les acheteurs de biens de prestige ont confiance en l’avenir puisque 76% des candidats jugent que leur projet va aboutir dans les 12 prochains mois. Ce taux  grimpe à 85% chez les vendeurs de biens de luxe selon le baromètre réalisé par le portail d’annonces spécialisé Belles Demeures en juillet 2022.