Investissez dans l’immobilier via des fonds de private equity
- Mode d’investissement : Fonds diversifié
- Horizon : 5 ans et plus
- Rentabilité cible : > 7 % / an
L'investissement dans un fonds de private equity avec Anaxago
Investissez dans des Fonds créés et gérés directement par Anaxago et ses experts, reconnus pour leur savoir-faire et leurs performances passées
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Nos experts misent sur le créneau de la revalorisation d'actifs existants.
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20 à 30 participations aussi bien en île-de-france que sur les grandes métropoles européennes
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Fonds d'investissements éligibles à la plupart des enveloppes fiscales (Assurance vie, Apport Cession, IR PME)
Des opérations inscrites dans les nouveaux usages de l'immobilier
Des réhabilitations répondant à des normes sociales et environnementales strictes
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Bâtiment durable
Des bâtiments respectant des normes environnementales tant sur leur mode construction que via leur consommation énergétique
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Tertiaire
L'immobilier destiné aux entreprises et aux services (bureaux, entrepôts, parkings, locaux commerciaux
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Immobilier géré
Acquisition d'un bien immobilier dans une résidence avec services (personnes âgées...)
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Nouveaux usages
Partage d'espaces (coworking, coliving) et locations de courte durée (start-up)
Les étapes d'un investissement dans un fonds de private equity
Un parcours d'investissement simple, sécurisé et flexible
Sélection des opportunités d'investissement
Nous identifions des projets immobiliers présentant un fort potentiel de croissance et en réalisons un audit détaillé (emplacement, risque environnementaux, potentiel de revalorisation etc. ...)
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Prise de participations au sein du fonds
Les sociétés retenues (moins de 3%) sont mises à disposition au sein du fonds et un conseiller vos accompagne pour constituer le meilleur portefeuille de participations en fonction de vos objectifs.
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Déploiement des projets
Une fois les fonds versés à la société, celle-ci mène les travaux nécessaires au chantier de réhabilitation puis commence les gestion locative (trouver des locataires, signer un bail, gérer les éventuels litiges),
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Retour sur investissement
À horizon 5 ans, la société entame une phase de recherche d'acquéreurs en vue du rachat des investisseurs d'Anaxago (rachat par un concurrent, un fonds, les dirigeants, introduction en bourse, ...).
Démarrer une simulationInvestir dans les fonds de private equity
Parmi les opportunités ouvertes à l’investissement
Nos enveloppes fiscales
Nos fonds d'investissements sont accessibles via la plupart des enveloppes fiscales.
Placez-les au sein de votre assurance-vie. Bénéficiez également du dispositif IR PME vous permettant de réduire vos impôts.
Pour les chefs d'entreprises, vous pouvez également bénéficiez du dispositif 150-0 b ter (Apport-Cession) afin de réinvestir vos plus-values de cession.
L'équipe Anaxago Capital
Anaxago Capital regroupe des profils complémentaires, disposant d'un track-record établi dans le monde du private equity, la gestion d'entreprises en croissance et l'immobilier.
Ils ont déjà investis via nos fonds
