Nos succès

Une levée de fonds investie dans un entrepôt logistique à Creil : 13,5 % de rendement.

Date de financement 2018
Rendement 13,5% / an
Montant global investi 5 910 000 €
Montant versé aux investisseurs 8 138 104 €
Nombre d’investisseurs 27
Typologie Logistique

En 2018, les membres d’Anaxago ont l’opportunité d’investir dans l’achat et l’exploitation d’un entrepôt logistique situé à Creil, au sein d’un parc logistique de 200 000 m2. L’opération est menée par le Groupe Panhard, gérant d’actif chevronné.

L’objectif est de vendre l’actif à un investisseur institutionnel à un horizon de 24 mois environ. Malgré un retard de quelques mois en raison de la crise sanitaire qui décale la revente, l’opération est un succès. Les investisseurs d’Anaxago reçoivent comme prévu des intérêts à fréquence semestrielle et sont pleinement remboursés en avril 2021 avec un rendement de 13,5%.

Surface de l’actif : 23 182 m2

Ce qui a fait le succès de cette opération de crowdfunding

Un rendement conséquent sur un type d’investissement peu accessible aux particuliers
Une opération qui prouve la robustesse de l’opérateur, avec une belle résilience dans un contexte de crise.

Le marché de l'investissement immobilier

Le marché français de l’investissement en immobilier logistique a le vent en poupe. Il a totalisé 2,8 milliards d’euros investis au troisième trimestre 2021, en hausse de 23% par rapport à l’année précédente. Les opportunités accessibles aux investisseurs particuliers demeurent relativement rares compte tenu de la taille et la valeur des actifs.

Anaxago a proposé une seconde opération de ce type en 2020 dans le cadre d’un portefeuille de projets.